广元市中心医院

广元市中心医院关于万缘医院资产租赁项目可研服务市场调研询价的公告

发布时间：2025-08-01 17:39:00 来自：项目规划科点击率:440

各潜在供应商：

为落实2025年7月1日市委万缘医院项目专题会议安排事项，按照市政府的工作部署，在市卫健委的指导下，我院拟租赁万缘医院资产，在市政府授权下负责万缘医院运营管理。根据医院2025年第27次院长办公会（扩大）会议工作安排，现就该项目可行性研究服务费用进行市场调研询价，欢迎符合条件的供应商参加。

一、询价人简介

询价人：广元市中心医院，是四川省九大地市级区域医疗中心之一，是集医疗、科研、教学于一体的国家三级甲等综合性医院。（详见广元市中心医院官网：）

二、询价项目概况

1、项目名称：万缘医院资产租赁项目。

2、项目地点：广元市利州区万缘新区白龙路77号（万达中学对面）。

3、项目内容：房屋租赁及设备设施租赁。

4、万缘医院概况：计划总投资约5.09亿元，总占地面积44.152亩（净用地面积约37亩），总建筑面积约10.7万㎡，共21层，地上19层，约7.9万㎡（已装修投用面积约2.8万㎡，未装修约5.1万㎡），地下2层，约2.8万㎡，具体情况以现场为准。

5、租赁方式：根据我院当前业务发展的实际需求，拟分三期租赁运营。

一期：拟租用万缘医院南裙楼1-2层、东塔楼6-14层，地下室1-2层，约5.6万平方米。目前大部分已装修，只需局部改造，预估1年内可以全部投用。

二期：在一期的基础上，另外租用万缘医院北楼1-5层，约1.6万平方米。目前只完成主体和外墙门窗安装，室内未装修，预估2年内可以投用。

三期：在一期和二期基础上，另外租用万缘医院南楼3-19层，约3.5万平方米。

三、询价内容

项目可行性研究报告编制服务费。

四、报价须知

（一）报价人资格要求

1、具有独立法人资格，必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照。

2、可研服务供应商须具有工程咨询单位乙级及以上资质。

3、本项目不接受联合体投标。

（二）报价内容

报价应包含报告编制、评审、聘请专家、批复（如需要）、税收、差旅、资料等总价包干。

此次询价不是询价采购，所报价格仅作为下一步招标采购确定最高控制价的依据。

（三）报价时间及方式

1、各供应商必须在规定的时间内报价，否则不予受理。

2、请各潜在供应商于2025年8月8日10:00前将价格表发电子邮件至（329569411@qq.com）或以书面形式直接交送至广元市中心医院项目规划科（行政楼609/610室）。

（四）报价表

至少应包括报价公司名称、地址、联系人、电话、报价（万元）等内容，格式自定；报价时须将公司资质一并递交，所有资料需加盖鲜章。

（五）其他要求

1、为本项目提供的所有服务必须符合现行的国家、省、市相关主管部门的相关标准和规范。

2、可研报告的内容包含但不限于以下内容：

（1）项目背景

（2）项目的必要性

（3）项目的可行性，含政策合规性分析、风险分析、对项目收入、成本（含租金）、收支结余、投资回收期，盈亏平衡点等进行市场调研、科学分析论证、测算。收入、成本等经济指标分析既要做万缘医院单院区分析，也要分析总体情况（院本部+万缘院区+南河妇儿分院），并按1-3期实施顺序分别进行论证。分析所需数据，询价人有的由询价人提供，询价人没有的由供应商通过市场调研等方式获取，所需费用包含在服务费内。

（4）结论建议。可研结论将作为询价人及上级主管部门决策的重要依据，供应商应当对结论的科学性、准确性负责。

3、可研报告缺陷保证期1年，1年内无论任何原因、无论修改多少次，供应商均不得另外收取费用。1年（不含）以上3年以下（含），无论任何原因、无论修改多少次，供应商可另外收取费用，另外收取的费用不超过原合同价的10%。

4、询价人不统一组织现场踏勘，供应商自行到现场实地踏勘。

5、供应商应当在询价人指定地点现场办公不少于一周。

6、供应商应充分考虑以上因素对价格的影响。合同条款不得对以上内容作任何对询价人不利的改变。

五、联系方式

联系地址：广元市中心医院项目规划科（四川省广元市利州区井巷子16号行政楼609/610室）

联系人：徐女士

联系电话：（0839）3284718

广元市中心医院关于万缘医院资产租赁项目可研服务市场调研询价的公告

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